本文摘要：商圈新址调研项目市场条件都会品级：第一品级 第二品级 第三品级 第四品级都会非农人口数量： 万至 万都会GDP： 亿元人均GDP： 元民族民俗：消费习惯：都会特色：生长潜力：2、商圈条件商圈类型：A B C D T S X O商圈进入优先顺序:第一优先 第二优先 第三优先 暂不进入 已开店面商业聚客点数量：大型商业聚客点数量 个 中型商业聚客点数量 个 小型商业聚客点数量 个其它聚客点数量及规模:学校数量:大学 所 中学 所 小学 所 职业学校 所 其它培训机构 所医院数量

商圈新址调研项目市场条件都会品级：第一品级 第二品级 第三品级 第四品级都会非农人口数量： 万至 万都会GDP： 亿元人均GDP： 元民族民俗：消费习惯：都会特色：生长潜力：2、商圈条件商圈类型：A B C D T S X O商圈进入优先顺序:第一优先 第二优先 第三优先 暂不进入 已开店面商业聚客点数量：大型商业聚客点数量 个 中型商业聚客点数量 个 小型商业聚客点数量 个其它聚客点数量及规模:学校数量:大学 所 中学 所 小学 所 职业学校 所 其它培训机构 所医院数量：政府机关事业单元数量：写字楼数量及办公人口数量：写字楼栋数 办公人口量 人银行邮政数量：电信服务商数量：移动服务商 个 电信服务商 个 联通服务商 个 铁通服务 个商圈内住民量： 万人周客流量： 万人人均年收入：人均可支配年消费：交通状况：商圈前景：行业条件市场份额市场容量消费偏爱水平公司品牌影响力门店店数其它品牌餐饮漫衍公交线路数量4、物业条件新址位置修建面积使用面积厨房面积产权手续齐全物业朝向物业楼层门头宽度门面宽度楼层层高楼层结构可视性便利性街道交通状况车道数门路阻碍物人流量距现店面距离对现有店面分流量比例目的客户群营业时间可进入时间衡宇建成年限5、租期条约期免租期6、用度房租：递增比例：转让费：租金支付方式：物业费：水费：电费：燃气费：暧气费：7、停车位专用停车位数量公共停车位数量招牌位置配套设施：上下水配套：排油排污管道：排风排气出口消防设施消防通道空调系统排风系统电容量10、收支口通道：共用独立11、竞争对手面积位置数量是否连锁上座率人均消费停车位特色餐位数市场定位营业时间就餐形式12、财政数据接纳年限内部装修用度空调工程用度新排风工程用度消防工程用度电力增容工程用度电梯工程用度设计费审计费预计总投资额预计年收入额预计净利率预计年利润总额13、都会计划与拆迁革新政府计划商业计划
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